La maison en bois à La Réunion séduit de plus en plus de particuliers et d’investisseurs. En parfaite harmonie avec les paysages tropicaux des hauts comme du littoral (de Saint-Paul à Saint-Pierre en passant par la Plaine des Palmistes), la construction à ossature bois offre un confort thermique exceptionnel, une rapidité de chantier remarquable et une empreinte carbone minimale.
Les avantages majeurs de la construction bois sous climat tropical
- Confort thermique naturel : le bois est un isolant 15 fois supérieur au béton. Il ne stocke pas la chaleur du soleil tropical durant la journée, ce qui permet à la maison de se refroidir très vite dès la tombée de la nuit.
- Excellente résistance aux cyclones et séismes : grâce à sa grande souplesse mécanique et sa légèreté, l’ossature bois encaisse les oscillations sismiques et les pressions cycloniques sans fissurer.
- Rapidité d’exécution : les éléments préfabriqués en atelier permettent de monter le hors d’eau / hors d’air en quelques semaines seulement.
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Quel est le prix au m² d’une maison en bois à La Réunion ?
Le coût de construction d’une case ou villa en bois dépend du niveau de finition souhaité et de la topographie de votre terrain :
| Formule de construction | Prix moyen au m² TTC (974) | Ce qui est inclus |
|---|---|---|
| Maison bois en Kit (Auto-construction) | 850 € à 1 300 € / m² | Structure ossature bois, charpente, menuiseries, quincaillerie |
| Maison Hors d’eau / Hors d’air | 1 400 € à 1 800 € / m² | Fondations plots/dalle, murs extérieurs montés, toiture tôle étanche, fenêtres |
| Maison bois Clés en main | 1 900 € à 2 600 € / m² | Prête à habiter : électricité, plomberie, sanitaires, carrelage, varangue finie |
Quelles essences de bois utiliser face à l’humidité et aux termites ?
À La Réunion, le bois doit impérativement résister à deux ennemis principaux : le taux d’humidité élevé et les termites souterrains. Les essences recommandées sont :
- Le Cryptomeria de La Réunion (bois local) : cultivé dans les hauts de l’île, ce bois léger et naturellement durable est traité en autoclave classe 3 ou 4 pour les charpentes et bardages.
- Les bois exotiques de classe 4 ou 5 (Ipé, Teck, Padouk) : imputrescibles, idéaux pour les terrasses extérieures, poteaux de varangue et plages de piscine.
- Le Pin sylvestre traité autoclave Classe 4 : très économique pour la structure et les pannes de charpente.
Réglementation et normes anticycloniques RBR 2020
Toute construction en bois à La Réunion doit respecter la Réglementation Thermique, Acoustique et Aération DOM (RTAA DOM) ainsi que les normes parasismiques (Eurocode 8) et les règles de fixation renforcées (ancrage chimique dans le béton, connecteurs métalliques anti-arrachement pour toiture tôle).
Foire aux questions : Maison bois Réunion
Quel entretien demande une maison en bois sous les tropiques ?
Un bardage en bois naturel non traité prend une teinte grisée sous l’effet des UV. Pour conserver la couleur d’origine du bois, appliquez un saturateur hydrofuge et anti-UV tous les 2 à 3 ans. Si vous optez pour un bardage peint ou en fibrociment, l’entretien se résume à un simple nettoyage à l’eau une fois par an.
Peut-on obtenir un prêt bancaire facilement pour une maison en bois à La Réunion ?
Oui, dès lors que vous signez un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec un constructeur disposant d’une garantie décennale et d’une assurance dommages-ouvrage conforme au droit français.