Toutes les étapes de construction de la maison individuelle à la Réunion

Retrouvez ci-dessous tous les étapes d’un projet construction de maisons à la Réunion par ordre chronologique, de la recherche sur le terrain à la remise des clés :

    1. Recherche sur le terrain : Ça y est, c’est décidé, on se lance dans l’aventure, on veut devenir propriétaire! Au début, nous avons été tentés de chercher …
    2. L’étude du financement : Avant toute recherche de maisons ou de terrains, nous avions déjà rencontré notre conseiller personnel de notre banque, le Crédit Agricole, afin d’avoir un aperçu …
    3. L’achat du terrain : Après avoir visité 6 ou 7 parcelles, nous hésitons sur 2 parcelles: une dans la ville de Fenouiller et une dans la ville de…
    4. Le choix du fabricant : N’étant pas dans le bâtiment et ne souhaitant pas avoir à gérer quotidiennement le chantier, passer par un constructeur de maisons individuelles nous a semblé être …
    5. La signature de l’offre de prêt : Ça y est, le terrain est réservé, le contrat de construction signé, il ne modélisation 3D : Maîtrise de l’informatique et souhaitant me plonger dans la maison avant l’heure, je trouve un logiciel gratuit de conception 3D de maison et d’appartement …
    6. La signature chez le notaire : Le terrain limité, le financement réalisé et certaines formalités envoyées (état civil, offre de prêt, contrat de vente …), le rendez-vous avec le notaire est fixé …
    7. Obtention d’un permis de construire
    8. Étapes de maintenance : Première chose à faire sans laquelle les travaux ne peuvent pas commencer: la demande de raccordement à l’eau de la ville.
    9. Démontage des arbres : Avant le début de la construction, nous utilisons un sécateur / sécateur pour démonter trois arbres sur notre terrain (on parle de démontage quand …
    10. Fouilles et fondations : La maison sort du sol! En une seule journée les maçons ont effectué l’excavation (opération consistant à creuser le site de la future maison) …
    11. Verser la dalle : Après environ une quinzaine de jours, le temps nécessaire au séchage des fondations, les blocs de béton commencent à arriver au sol. Maçons…
    12. L’élévation des murs : La maison monte! Certainement l’une des étapes les plus impressionnantes de la construction: la maçonnerie avec l’élévation de la …
    13. Les choix: électricité, carrelage et sanitaire : Tout d’abord l’électricité, pas une tâche facile! En effet tous les éléments doivent être positionnés avec soin: les prises électriques (y compris les prises…
    14. Raccordement eau (SAUR) : 2 mois et demi après le retour du devis signé, les services de raccordement SAUR sont finalement intervenus pour le raccordement eau …
    15. La charpente et la toiture : Après les murs, le cadre solidifie le tout. Principalement industriel (mas), la charpente est assemblée dans la partie habitable. Le garage est…
    16. Pose de menuiseries extérieures : Quand je suis venu prendre des photos du toit, voici la menuiserie extérieure. En un jour le menuisier …
    17. Connexion d’égout : Initialement prévu pour mai, puis juin, c’est finalement le dernier jour de juin que l’entreprise d’assainissement envoyée par la commune de Saint …
    18. Isolation des murs et installation de cloisons (placo) : L’étape impérative pour se sentir bien chez soi (chaud en hiver et frais en été!) Est la réalisation de l’isolation. Tout commence par…
    19. Isoler le plancher et installer le plancher chauffant : Comme prévu avec la société Innovert, société que nous avons sélectionnée pour la partie chauffage (plancher chauffant, pompe à chaleur et système de recirculation d’air pour …
    20. Le rendu : Dans un premier temps, peu de temps après la pose des menuiseries extérieures, un enduit de ciment brut a été réalisé en quelques jours sur toutes les façades …
    21. Verser la chape liquide : Une semaine après l’installation du plancher chauffant, le chapiste est intervenu sur le site pendant 2 jours. D’abord, il a procédé …
    22. Ponçage des bandes de plâtre : Equipés de blocs de ponçage et protégés par un masque et des lunettes, nous sommes prêts pour l’étape de ponçage des enduits! Nous commençons…
    23. Pose des tuiles : Comme convenu, le carreleur est intervenu un ou deux jours pour poser le carrelage dans la cuisine, la cave et les toilettes. On a…
    24. L’installation électrique : Les travaux des électriciens ont commencé dès la fin de l’installation des cloisons en plaques de plâtre. En effet, les trous pour les emplacements du futur…
    25. Installation de plomberie : Comme l’électricien, le plombier est intervenu dès l’installation des placos. Les approvisionnements en eau et les évacuations sont d’abord effectués dans les chambres …
    26. Pose de menuiseries intérieures et volets : Livré et entreposé pendant plusieurs semaines dans le garage, la porte isolante du garage / cellier et les portes intérieures postformées sont installées et le…
    27. Connexions: eau, électricité, tout à l’égout : Au début les tranchées sont creusées par le terrassier, puis les conduits et tuyaux passent entre la maison et la limite de …
    28. L’installation de la faïence dans les salles de bain : Après une longue réflexion sur le choix des carreaux et mosaïques et plusieurs tests en modélisation 3D, nous faisons appel à un carreleur…
    29. Connexion téléphonique et installation d’une antenne parabolique : Après avoir pris rendez-vous avec France Télécom, une équipe de 2 techniciens s’est rendue sur place pour nous installer la ligne téléphonique. Le…
    30. Peintures murales et de plafond
    31. La conception et l’installation de la cuisine équipée : Imaginer sa cuisine n’est pas chose simple! Pensez à tous les rangements, les emplacements des appareils électroménagers, la disposition des points d’eau, …
    32. Isolation du toit par le grenier : Etape très importante dans le domaine de l’isolation des habitations puisqu’elle représente 30% des pertes, c’est l’isolation de la toiture. Pour ce faire, une entreprise …
    33. La réalisation de la terrasse : Après avoir repris contact avec le constructeur, nous convenons d’un prix et du jour de l’intervention. Quelques jours avant d’emménager, l’artisan viendra avec …
    34. La pose de parquet : Après les tableaux, voici la deuxième grande partie du travail que nous nous réservons: la pose de parquet. Les parquets sont livrés, les…
    35. Remise des clés  : Tous les travaux prévus par le constructeur sont effectués, le rendez-vous pour la remise des clés est alors prévu. Le vendeur et le chauffeur de…
    36. Installation de cloisons vitrées : Avec une grande impatience, nous faisons appel à une entreprise locale de ferronnerie, pour réaliser les cloisons vitrées des salles de bain et la séparation vitrée entre …
    37. L’aménagement extérieur

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