RédacRetrouvez ci-dessous tous les étapes d’un projet construction de maisons à la Réunion par ordre chronologique, de la recherche sur le terrain à la remise des clés :
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- Recherche sur le terrain : Ça y est, c’est décidé, on se lance dans l’aventure, on veut devenir propriétaire! Au début, nous avons été tentés de chercher …
- L’étude du financement : Avant toute recherche de maisons ou de terrains, nous avions déjà rencontré notre conseiller personnel de notre banque, le Crédit Agricole, afin d’avoir un aperçu …
- L’achat du terrain : Après avoir visité 6 ou 7 parcelles, nous hésitons sur 2 parcelles: une dans la ville de Fenouiller et une dans la ville de…
- Le choix du fabricant : N’étant pas dans le bâtiment et ne souhaitant pas avoir à gérer quotidiennement le chantier, passer par un constructeur de maisons individuelles nous a semblé être …
- La signature de l’offre de prêt : Ça y est, le terrain est réservé, le contrat de construction signé, il ne modélisation 3D : Maîtrise de l’informatique et souhaitant me plonger dans la maison avant l’heure, je trouve un logiciel gratuit de conception 3D de maison et d’appartement …
- La signature chez le notaire : Le terrain limité, le financement réalisé et certaines formalités envoyées (état civil, offre de prêt, contrat de vente …), le rendez-vous avec le notaire est fixé …
- Obtention d’un permis de construire
- Étapes de maintenance : Première chose à faire sans laquelle les travaux ne peuvent pas commencer: la demande de raccordement à l’eau de la ville.
- Démontage des arbres : Avant le début de la construction, nous utilisons un sécateur / sécateur pour démonter trois arbres sur notre terrain (on parle de démontage quand …
- Fouilles et fondations : La maison sort du sol! En une seule journée les maçons ont effectué l’excavation (opération consistant à creuser le site de la future maison) …
- Verser la dalle : Après environ une quinzaine de jours, le temps nécessaire au séchage des fondations, les blocs de béton commencent à arriver au sol. Maçons…
- L’élévation des murs : La maison monte! Certainement l’une des étapes les plus impressionnantes de la construction: la maçonnerie avec l’élévation de la …
- Les choix: électricité, carrelage et sanitaire : Tout d’abord l’électricité, pas une tâche facile! En effet tous les éléments doivent être positionnés avec soin: les prises électriques (y compris les prises…
- Raccordement eau (SAUR) : 2 mois et demi après le retour du devis signé, les services de raccordement SAUR sont finalement intervenus pour le raccordement eau …
- La charpente et la toiture : Après les murs, le cadre solidifie le tout. Principalement industriel (mas), la charpente est assemblée dans la partie habitable. Le garage est…
- Pose de menuiseries extérieures : Quand je suis venu prendre des photos du toit, voici la menuiserie extérieure. En un jour le menuisier …
- Connexion d’égout : Initialement prévu pour mai, puis juin, c’est finalement le dernier jour de juin que l’entreprise d’assainissement envoyée par la commune de Saint …
- Isolation des murs et installation de cloisons (placo) : L’étape impérative pour se sentir bien chez soi (chaud en hiver et frais en été!) Est la réalisation de l’isolation. Tout commence par…
- Isoler le plancher et installer le plancher chauffant : Comme prévu avec la société Innovert, société que nous avons sélectionnée pour la partie chauffage (plancher chauffant, pompe à chaleur et système de recirculation d’air pour …
- Le rendu : Dans un premier temps, peu de temps après la pose des menuiseries extérieures, un enduit de ciment brut a été réalisé en quelques jours sur toutes les façades …
- Verser la chape liquide : Une semaine après l’installation du plancher chauffant, le chapiste est intervenu sur le site pendant 2 jours. D’abord, il a procédé …
- Ponçage des bandes de plâtre : Equipés de blocs de ponçage et protégés par un masque et des lunettes, nous sommes prêts pour l’étape de ponçage des enduits! Nous commençons…
- Pose des tuiles : Comme convenu, le carreleur est intervenu un ou deux jours pour poser le carrelage dans la cuisine, la cave et les toilettes. On a…
- L’installation électrique : Les travaux des électriciens ont commencé dès la fin de l’installation des cloisons en plaques de plâtre. En effet, les trous pour les emplacements du futur…
- Installation de plomberie : Comme l’électricien, le plombier est intervenu dès l’installation des placos. Les approvisionnements en eau et les évacuations sont d’abord effectués dans les chambres …
- Pose de menuiseries intérieures et volets : Livré et entreposé pendant plusieurs semaines dans le garage, la porte isolante du garage / cellier et les portes intérieures postformées sont installées et le…
- Connexions: eau, électricité, tout à l’égout : Au début les tranchées sont creusées par le terrassier, puis les conduits et tuyaux passent entre la maison et la limite de …
- L’installation de la faïence dans les salles de bain : Après une longue réflexion sur le choix des carreaux et mosaïques et plusieurs tests en modélisation 3D, nous faisons appel à un carreleur…
- Connexion téléphonique et installation d’une antenne parabolique : Après avoir pris rendez-vous avec France Télécom, une équipe de 2 techniciens s’est rendue sur place pour nous installer la ligne téléphonique. Le…
- Peintures murales et de plafond
- La conception et l’installation de la cuisine équipée : Imaginer sa cuisine n’est pas chose simple! Pensez à tous les rangements, les emplacements des appareils électroménagers, la disposition des points d’eau, …
- Isolation du toit par le grenier : Etape très importante dans le domaine de l’isolation des habitations puisqu’elle représente 30% des pertes, c’est l’isolation de la toiture. Pour ce faire, une entreprise …
- La réalisation de la terrasse : Après avoir repris contact avec le constructeur, nous convenons d’un prix et du jour de l’intervention. Quelques jours avant d’emménager, l’artisan viendra avec …
- La pose de parquet : Après les tableaux, voici la deuxième grande partie du travail que nous nous réservons: la pose de parquet. Les parquets sont livrés, les…
- Remise des clés : Tous les travaux prévus par le constructeur sont effectués, le rendez-vous pour la remise des clés est alors prévu. Le vendeur et le chauffeur de…
- Installation de cloisons vitrées : Avec une grande impatience, nous faisons appel à une entreprise locale de ferronnerie, pour réaliser les cloisons vitrées des salles de bain et la séparation vitrée entre …
- L’aménagement extérieur
