Quelles sont les étapes de la construction d’une maison à la Réunion et combien de temps chacune prendra-t-elle? Qu’il s’agisse de prêts à la construction, d’assurance de construction, de sociétés de fondation, de sociétés de revêtement, de sociétés de revêtement de sol et de prêts hypothécaires, vous pouvez construire une maison ici étape par étape.
Pendant la phase de planification, Vous avez préparé un budget, trouvé un terrain à bâtir (terrain), établi des plans de maison, estimé les coûts de construction de votre nouvelle maison et arrangé votre immeuble et votre prêt hypothécaire.
Vous avez localisé la plupart de vos sous-traitants et signé des contrats avec eux. Ils ont visité divers magasins de bricolage pour le bois, les fenêtres, le béton, les briques, etc. et ont ouvert des lignes de crédit avec eux.
Ils ont également rempli la documentation et reçu le coût d’obtention des permis nécessaires. Vous avez également une bonne offre en assurance construction (assurance risques bâtiment).
Félicitations! Vous avez atteint le jour où vous pensiez que cela n’arriverait jamais. Vous pouvez commencer à construire votre nouvelle maison.
Quelle est la séquence des étapes de la construction d’une nouvelle maison et combien de temps prendra chaque étape?
Voici une liste de la façon de construire une nouvelle maison étape par étape :
- Jalonnement de la propriété et de la maison: 1-3 heures
- Défrichement et excavation: 1-3 jours
- Commande de services publics, d’un service électrique temporaire et de toilettes portables: 1 heure
- Fondements (les étapes 3 et 4 peuvent être inversées). La première inspection doit être effectuée avant l’arrosage: 1 jour
- Fondation et traitement des sols, puis examen des fondations: 1 semaine
- Rudesse pour la plomberie, si sur une plaque, et inspection: 2-4 jours
- Plaques, sous-sol et garage: 1-2 jours
- Encadrement et séchage: 1-3 semaines
- Revêtement extérieur, passementerie, placages: 1-3 semaines
- Cheminées et toitures: 2 jours – 1 semaine
- Le rough-in peut être effectué pendant les étapes 9 et 10: 1-2 semaines
- Isolement: 3 jours
- Parquet et sous-couche: 3 jours – 1 semaine
- Cloison sèche: 2 semaines
- Amorçage des murs et « pointage vers le haut »: 2 jours
- Intérieur et placards: 1-2 semaines
- Peinture: 2-3 semaines
- Autres revêtements tels que Formica, carreaux de céramique, sols en vinyle: 1 jour – 1 semaine
- Coupe et finition des installations sanitaires, mécaniques et électriques ainsi que les travaux de connexion: 1-2 semaines
- Nettoyage: 2-3 jours
- Moquette et / ou parquet: 3 jours – 1 semaine
- Allée (si béton, peut être coulée à tout moment après l’étape 14): 1-3 jours
- Aménagement paysager: 1-3 jours
- Vérifications finales, visites et refinancement ou modifications du prêt hypothécaire: 1-3 jours
